Afinal, o coeficiente das variáveis em modelos de regressão linear para avaliação de imóveis precisa ter significância estatística sempre menor que 1%? E somos obrigados a transformar variáveis para alcançar esse patamar? Essas são dúvidas frequentes entre avaliadores.
Na avaliação de imóveis urbanos por modelos estatísticos, a dúvida é comum: a variável “área” é obrigatória? A resposta técnica é não, mas sua inclusão é altamente recomendável. A área do imóvel tem relação direta com o valor de mercado e é fator decisivo para negociações. Assim, conforme a ABNT NBR 14653-2:2011, ela é amplamente utilizada em modelos de regressão para avaliações.
É OBRIGATÓRIO USAR A ÁREA DO IMÓVEL NA AVALIAÇÃO POR REGRESSÃO LINEAR? Read More »
A elaboração de laudos de avaliação de imóveis é um trabalho técnico que exige precisão, metodologia e conhecimento aprofundado. Apesar disso, muitos profissionais enfrentam desafios ao criar documentos que atendam às normas, sejam claros para o cliente e transmitam a confiabilidade necessária para decisões estratégicas.
OS MAIORES ERROS EM LAUDOS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E COMO EVITÁ-LOS Read More »
Já pensou em trabalhar com uma das maiores instituições financeiras da América Latina, agregando prestígio e oportunidades à sua carreira ou ao crescimento da sua empresa? O Banco do Brasil está com o edital de credenciamento 2023/01269 aberto, oferecendo a chance de atuar em serviços técnicos de engenharia e arquitetura. Neste guia completo, você vai entender tudo sobre o edital, desde os critérios de participação até como maximizar suas chances de ser credenciado. Vamos lá?
CREDENCIAMENTO NO BANCO DO BRASIL: TRANSFORME SUA CARREIRA COM O EDITAL 2023/01269 Read More »
Determinar o valor de mercado de um imóvel é um processo complexo que envolve a análise de diversos fatores. Esses fatores podem variar desde características físicas do imóvel até aspectos econômicos e regionais. Entender esses elementos é crucial tanto para compradores quanto para vendedores, pois ajuda a definir um preço justo e competitivo. Neste artigo, vamos explorar os principais fatores que influenciam o valor de mercado de um imóvel e como cada um deles pode impactar a avaliação final.
FATORES QUE INFLUENCIAM NO VALOR DE MERCADO DE UM IMÓVEL: O QUE VOCÊ PRECISA SABER Read More »
