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FATORES QUE INFLUENCIAM NO VALOR DE MERCADO DE UM IMÓVEL: O QUE VOCÊ PRECISA SABER

Determinar o valor de mercado de um imóvel é um processo complexo que envolve a análise de diversos fatores. Esses fatores podem variar desde características físicas do imóvel até aspectos econômicos e regionais. Entender esses elementos é crucial tanto para compradores quanto para vendedores, pois ajuda a definir um preço justo e competitivo. Neste artigo, vamos explorar os principais fatores que influenciam o valor de mercado de um imóvel e como cada um deles pode impactar a avaliação final.

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HOMOCEDASTICIDADE NA ANÁLISE DE REGRESSÃO EM AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS: A IMPORTÂNCIA DA VARIÂNCIA CONSTANTE DOS RESÍDUOS

Na análise de regressão aplicada à avaliação imobiliária, a homocedasticidade surge como uma propriedade crucial para garantir resultados estatisticamente robustos. Neste artigo, exploraremos o conceito de homocedasticidade, sua importância e métodos para verificar e lidar com a heterocedasticidade.

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COMO GARANTIR A QUALIDADE NA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS – DICAS DE FUNDAMENTAÇÃO E PRECISÃO NA PRÁTICA

A avaliação de imóveis é uma tarefa complexa que exige rigor técnico e metodológico. A NBR 14653-2, norma referência nesse cenário, estabelece critérios claros para a fundamentação e precisão nos trabalhos de avaliação, atribuindo graus de I a III, onde o Grau III representa o mais elevado. Vamos explorar como esses aspectos são fundamentais para garantir a confiabilidade dos resultados.

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