Outliers, ou pontos atípicos, podem desempenhar um papel significativo na análise de regressão em avaliações imobiliárias. Neste artigo, exploraremos o impacto dos outliers, métodos para identificá-los e estratégias para lidar com esses elementos que podem distorcer os resultados da avaliação.
LIDANDO COM OUTLIERS NA ANÁLISE DE REGRESSÃO EM AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS Read More »
Na análise de regressão aplicada à avaliação imobiliária, a homocedasticidade surge como uma propriedade crucial para garantir resultados estatisticamente robustos. Neste artigo, exploraremos o conceito de homocedasticidade, sua importância e métodos para verificar e lidar com a heterocedasticidade.
Na análise de regressão, a normalidade dos resíduos desempenha um papel crucial. Neste artigo, exploraremos porque essa condição é fundamental, os impactos de sua ausência e as formas de verificar sua presença, fornecendo insights valiosos para profissionais envolvidos em avaliações imobiliárias.
Na avaliação imobiliária, as variáveis desempenham um papel crucial na formulação de valores precisos. Vamos explorar a especificação e classificação das variáveis dependentes e independentes, revelando como esses elementos influenciam o processo de avaliação.
DECIFRANDO AS VARIÁVEIS NA AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA: DEPENDENTES E INDEPENDENTES Read More »
A avaliação de imóveis é uma tarefa complexa que exige rigor técnico e metodológico. A NBR 14653-2, norma referência nesse cenário, estabelece critérios claros para a fundamentação e precisão nos trabalhos de avaliação, atribuindo graus de I a III, onde o Grau III representa o mais elevado. Vamos explorar como esses aspectos são fundamentais para garantir a confiabilidade dos resultados.
