O valor de liquidação forçada é o preço estimado que um imóvel pode ser vendido rapidamente, em uma situação de urgência, como em um leilão ou em um processo de execução judicial. Esse valor é geralmente menor do que o valor de mercado do imóvel, pois o objetivo é realizar a venda rapidamente, sem esperar por um comprador disposto a pagar um preço mais alto.
Na avaliação de imóveis, o valor de liquidação forçada é um dos valores utilizados para determinar o valor de mercado do imóvel. Além disso, outros valores também podem ser considerados, como o valor de reposição (o custo para construir um imóvel similar ao avaliado), o valor de renda (o valor que o imóvel pode gerar em aluguel) e o valor comparativo de mercado (o preço pelo qual outros imóveis similares estão sendo vendidos na mesma região).
Neste video, explicamos como funciona sua aplicação.
